Nowoczesny, komfortowy dom w malowniczej Dolinie Baryczy!
Stan surowy, zamknięty
Otoczony lasem, łąkami i polami!
Lokalizacja, która łączy spokój i ciszę zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Milicza!
Blisko ścieżki rowerowej prowadzącej na Stawy Milickie!

Podstawowe informacje:
* lokalizacja: Kaszowo oddalone o 3km od Milicza (4 min samochodem) i ok. 60km od Wrocławia (samochodem ok. 50 min. lub pociągiem z Milicza ok. 45 min.)
* metraż: 145,53 m2 powierzchni użytkowej/ 187,93 m2 pow. całkowitej
+ garaż dwustanowiskowy 36,50 m2
+ kotłownia 5,90 m2
+ strych
* powierzchnia działki: 1262m2 (ponad 12,5 arów!)
* kształt działki: prostokąta, ogrodzona z trzech stron płotem betonowym
* ogrzewanie planowane: pompa ciepła, ekogroszek lub pelet + podłogówka na całej powierzchni + zmiękczacz wody
* rozprowadzona instalacja elektryczna
* media: prąd, woda doprowadzona do budynku, planowana przydomowa oczyszczalnia ścieków, światłowód

Układ funkcjonalny:
PARTER (pow. użytkowa: 84,34 m2, pow. całkowita 126,74 m2):
wiatrołap- 4,51m2
korytarz - 5,20m2
spiżarnia - 3,89m2
kuchnia - 11,46m2
salon - 38,09m2
pokój - 13,36m2
WC - 3,33 m2
pomieszczenie gospodarcze - 4,50 m2
garaż - 36,50 m2
kotłownia - 5,90 m2

PODDASZE (powierzchnia użytkowa 61,19 m2):
- komunikacja - 9,16 m2
- pokój 1- 10,80 m2
- pokój 2- 10,80 m2
- sypialnia - 12,85 m2
- garderoba - 4,43 m2
- łazienka - 6,35 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 6,80 m2

Budynek mieszkalny to dom z poddaszem użytkowym wybudowany według indywidualnego projektu, który wyróżnia:
- niezwykle funkcjonalnie wykorzystana powierzchnia
- wyraźny podział na strefy.
- część dzienna z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom otwartych i przestronnych wnętrz.
- przestronna kuchnia z oknem narożnym i spiżarnią
- spora ilość dużych, przeszklonych witryn wpuszcza do części dziennej wiele światła i integruje ją z ogrodem.
- powierzchnia między kuchnią a salonem przewiduje wykonanie otwartej jadalni.
- duża łazienka dla domowników znajduje się przy sypialniach, co pozwala cieszyć się prywatnością.
- kotłownia wyłączona ze strefy mieszkalnej, zlokalizowana w przestrzeni garażowej z wyjściem na ogród

Dom wykonano w technologii murowanej z YTONG 24 + styropian grafitowy 20 cm
- dach dwuspadowy, deskowany kryty papą a docelowo dachówką ceramiczną.
- stolarka okienna - ciepły montaż - okna trzyszybowe, aluminiowe w kolorze dąb bagienny.
- w salonie i pokojach drzwi tarasowe, przesuwne HS.
- wszystkie okna i drzwi tarasowe wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne.
- podłogi: wylany chudziak.
- strop gęstożebrowy typu TERIVA,
- fundament ocieplony.
Dom budowany dla siebie- z dbałością o jakość wybieranych materiałów!

Ten dom będzie idealnym wyborem dla:
- osób pragnących uciec od zgiełku miasta. Szukających ciszy, spokoju, bliskości natury ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy (w pobliskim Miliczu przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, Biedronka, Dino, Netto, przychodnie zdrowia, szpital, kościoły, PKP, parki, place zabaw, apteki, kino, kawiarnie i restauracje, stadniny koni, kryta pływalnia oraz duży odkryty basen).

- dla miłośników natury - znajduje się w sercu Doliny Baryczy, słynącej z pięknych Stawów Milickich, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku Dolina Baryczy oferuje aż 1800km tras rowerowych, kajakowych, pieszych i konnych.

* Zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu!
* Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku, hiszpańsku.
* Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach praz wsparcie doświadczonych doradców kredytowych.
Z nami zero stresu przy zmianie adresu!